岡山市北区内で収益物件需要が高いエリアは・・・

こんにちは

ウェーブハウスの村上です。

収益物件専門部署があるウェーブハウスですが、弊社へは毎日のように収益物件の

売り物件情報を求められるお客様からのお問合せが寄せられております・・・

その中でも、特に需要が高いエリアを発表させて頂きます・・・

①清心町、南方、番町～津島近辺にかけてのエリア

こちらのエリアは、岡山駅までのアクセスが良いこともさることながら、岡山大学・岡山理科大学・

ノートルダム清心女子大等の学生の入居需要が強く、さらには学区も比較的人気のため

ファミリータイプの物件でも需要があるためどんな間取りの収益物件でも適切に

メンテナンスをしていれば高い入居率が見込めるのではないかと思います。

②西古松、大元～今エリア

こちらのエリアはここ数年、住宅地としての人気が高まっており土地価格が

上昇気味のエリアです。学区が良いため、ファミリータイプの賃貸需要が強く

駐車場があれば多少築年数が経過した賃貸物件でも入居が着いているイメージです。

単身者向けの間取りだと敷地内に駐車場がないと入居付けは苦戦するかもしれませんが、

そこそこ月極駐車場も点在していますので借りあげるという対策も可です。

収益物件需要の高いエリア内の物件は、最近は高い値段でもお取引されている状況ですので

該当エリア内で収益物件をご所有の方は、是非一度査定を実施してみてはいかがでしょうか。

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