メール気になるあなたのアパートの相場は？～鉄骨造・築30年前後～
2020/11/08(日)
こんにちは ウェーブハウスの村上です。
先日の記事に引き続き今回も一棟収益物件の最近の取引相場についてご紹介させて頂きます！
→ 前回の記事はこちら「気になるあなたのアパートの相場は？～木造・築３０年前後～」
今回は近年の取引事例を参照致しまして「鉄骨造・築後３０年前後」のアパートの相場価格を調べていきたいと思います。
事例① 岡山市北区北長瀬 平成６年築 取引時利回り９．８１％
事例② 岡山市中区湊 昭和６３年築 取引時利回り１０．１１％
事例③ 倉敷市宮前 平成７年築 取引時利回り１０．１７％
事例④ 岡山市北区庭瀬 平成元年築 取引時利回り９．１４％
４つの事例の平均利回りは９．８０％となりますね。
大まかな相場価格は下記の計算式で算出することができますので、宜しければご自身の物件についてもいくらになるか計算してみてくださいませ！
年間家賃収入 ÷ ９．８０％ ＝ 相場価格
より詳細な価値を知りたいという方はお気軽にウェーブハウスの村上までお声掛けくださいませ。
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