空室になりやすい物件　なりにくい物件　何が違うの？

こんにちは！

不動産投資事業部の門です。

お盆休みに入りましたが、

皆様はいかがお過ごしですか？

私は海がとても好きなので

今年のお盆休みは海に行きたいですね♪

さて、今日は空室になりやすい物件と

空室になりにくい物件を比較していこうと思います！！

★空室になりやすい主な物件★

1.建物の見た目が古い

2.間取りとそこに住む人のニーズが一致していない

3.住環境が整っていない

他にもあるとは思いますが、この３つが空室の

大きな原因ではないかと考えました。

この３つすべて、もしあなたが住むとしたらどうか？

という目線で見ると良いと思います！

では次に、空室になりにくい物件は

どんな物件か挙げていきます。

☆空室になりにくい物件☆

1.賃貸需要が見込めるエリアにある

2.住環境が整っている

3.競合物件と差別化出来ている

4.きちんと管理がされている

せっかく住むなら以上の４つを満たしている物件が良いですし

周りの方から「良い物件に住んでいるね。」

と思われるような物件が良いですよね！

しかし、空室になりやすい物件から

空室になりにくい物件にするためには費用がかかります。

修繕したいけど現金を出すのは難しいとお考えの方

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