ニーズとニーズをマッチング、老朽化対策の一つとして

みなさまこんにちは​

不動産投資コンサルタントの倉です​

梅雨といえど、暑い日が続いておりますね​

水分補給をしっかりして、体調管理をしていきましょう​

今日は、お住まいの話を​

先日、日経新聞の１面で、老朽マンションの事が取り上げられていました​

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「老朽マンションの集積地は、住民の高齢化も進み、人口が減りやすい」という内容。

新耐震のマンションも築３７年となり、当初新築で購入された方が住み続けられた場合、必然的に高齢化が進むという事になっております。

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岡山市内の場合は、全体の約１割弱くらいが旧耐震のマンションですが、同じように高齢化が進んでいるように見受けられます。

高齢化に歯止めをかける建て替えは、所有者の５分の４以上の可決が必要となるため、高いハードルとなります​

少子高齢化が進むこれからの日本にとって避けては通れない現実ですね​

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マンションの場合は戸建ての町内会と比べると、近隣とのコミュニティが薄いというポイントがあります​

若い夫婦・子育て世代にとっても、共働きが主流な昨今にとっては、追い風な条件ではないでしょうか​

立地や広さ、価格などの条件があれば、室内をフルスケルトンリノベーションして、自分好みに合わせて作りかえることもしやすいのがマンションの特徴でもあります​

旧耐震構造のマンションは、メンテナンスをしっかりしていれば８０～１００年くらいはもつと言われていますので、低価格で好条件で購入できれば、中古＋リノベーションという選択肢もいいのではないかと思います​

クリエイティブな住まい作り

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