メール収益物件ご紹介！「黒住アパートＡＢＣ」
2018/06/02(土)
こんばんはウェーブハウスの島村です。
今回は収益物件のご紹介をさせて頂きます。
「黒住アパートＡＢＣ」
物件価格：１４０，０００，０００円(税込)
築年：昭和６３年３月築
※Ｂ棟は昭和３９年築のものを昭和６３年に大規模修繕を行っております。
構造：木造瓦葺２階建て
間取り：Ａ棟 1Ｒ×20戸 Ｂ棟 1Ｒ×10戸 Ｃ棟1Ｒ×10戸
満室時期待表面利回り：10.82％
入居状況：29/40戸
敷地面積：1079㎡
延べ床面積：951.32㎡
築後３０年程経過しておりますが、７年前に外壁の塗装を済まされておりすぐに大きな修繕の必要が無い物件でございます。敷地が326坪と広く、南北に長い地型をしておりますが東側に4ｍ程の道が２本程通っております。
今後も宅地として需要の見込める京山学区ですので宅地として売却といった出口戦略をとることも可能です。
キャッシュフローというよりは返済を進めていき、純資産を構築していく物件でございます。
ご興味のある方はぜひご連絡下さいませ。
どうぞ宜しくお願い致します。
岡山市内・倉敷市内で収益用不動産・事業用不動産を売りたい方はウェーブハウスへ！！
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