メール膨らむ都市の「負動産」
2020/07/19(日)
こんにちはウェーブハウスの島村です。
先日の日経新聞に興味深い記事が掲載されていたので
ご紹介させて頂きます。
膨らむ都市の「負動産」
2020年7月17日(金) 日経新聞1面
分譲マンションの駐車場の空きが増え、思ったように収入を
得られず、維持管理費が負担になっているといった記事です。
とある千葉県の築浅分譲マンションでは機械式駐車場の
稼働率が3分の1に留まっており負担になっているとの事。
カーシェアリングの増加と高齢者の免許返納による
影響で車を持たない住民の方が増えているようです。
また、空き駐車場を敷地外の方に貸す場合は
管理規約の変更が必要とされ、外部の方から得られた
賃料には法人税が掛かってくるといった新たな負担も
発生し問題解決に進みづらいようです。
岡山市内では中心部から少し離れると車が無いと不便な
エリアが多く、分譲マンションの駐車場も満車の状態です。
生活様式が変わってくるにつれて、今後は余った
敷地の有効活用等も意識していく必要がありそうですね。
今後の動向に注目です。
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以上ウェーブハウスの島村でした。
