マンションを買う時にリノベーション　費用は？

分譲マンションを改装したい方

改装といっても、色々な方法があり

例えば：

カウンターキッチンをアイランドキッチン、浴室は全部入れ替えて

洗面台とウォシュレット付のトイレは新品に、部屋をつなげたり・分けたり

和室を洋室にしてクローゼットを大きめに

なんて、やりたいことがたくさん浮かんできます。

これらは、マンションを購入するタイミングでやるのがベストです。

理由は、空室でやる方が効率的で合理的だからです。

大多数の方は、マンションを購入する時に、予算を決めて行いますが

その費用はどのようにして、調達するのかというと・・・

①現金の方（親からの借入含む）　　　②ローンを組む方

の二通りがあります。最近は、②のローンを組む方が多くなりました。

なぜかと言うと、ローンといっても住宅ローンに組み込んで借入できるからです。

１％前後で、安いものだと０．７７５％（都市銀行変動金利）　期間は、３５年

５００万円借入して、０．７７５％３５年返済の場合、月々１３，５９６円

５００万円あれば、（商品にある程度の限度を設ければ）

キッチン・浴室・トイレ・洗面台・壁紙全面の交換・床材全部の交換これ以上のことが

出来ると思います。(交換する商品はある程度限定されます。）　　

場所・環境が気に入って

セキュリティや管理状態が良く

器（部屋全体の）の大きさも気に入っているが

価格は安くて良いが、間取り・設備が気に入らない

もっと最新式の方が良いといった方

あきらめずに、仲介業者に相談してみましょう。

御希望金額内でリノベーションして自分の希望の間取り・設備をつくりだせば、

皆様のマイホームに対する

「満足度」は高くなること間違えなしです。