メール2013年9月20日 岡山 基準地価発表
2013/09/20(金)
本日の日本経済新聞の記事の中で基準地価が発表されていました
14年秋の開業に向けてＪＲ岡山駅前で建設が進む「イオンモール岡山」。
延べ床面積約２５万平方肝に及ぶ中四国最大級のショッピングモールには複合映画館なども入り、
年間２０００万人の集客を見込む。建設地の通りを挟んだ向かいにある「両備ビル」の地価は２ ・０％上昇した。
日本経済新聞より抜粋。
記事にもあるように、イオンモール建設予定と道路一本挟んだ錦町の地価が昨年１平米あたり886,000円だったのに対し
今年は904,000円と約２％上がっています。
錦町は、岡山市内の中で最高価格がつくエリアなのですが、今回「イオンモール岡山」の建設など
外部要因によって基準地価が上がったと思われる。
その他でも住宅地・工業地・などの全用途地域で下落幅が縮小し、
「イオンモール岡山」の建設が市内の不動産情勢に大きく関わってくることが予想される。
株式会社ウェーブハウス
マンション販売事業部営業
鈴木涼平
