メール最初に購入した収益物件
2022/05/14(土)
おはようございます
ウェーブハウスの鈴木です。
本日は、私が最初に購入した収益物件のご紹介をさせていただきます。
岡山市内の１Ｒのマンションを購入しました。
本体価格：３５０万円
家賃：４．５万円
の物件でした。
表面利回り：１５．３％
実質利回り：９．６６％
と最初に始めるにはリスクも少なくお手頃な物件でした。
購入するときに注意したのは
入居者の属性です。
購入した後にすぐに退去して収入がなくなるのはリスクだと思い、その点の調査を行った上で購入に至りました。
利回りだけで判断するのではなく収入が安定するか否かにも注意して判断する方が良いのではと思います。
また、次回にご期待ください！
