メール楽天銀行が老後資金融資に参入
2021/01/09(土)
こんにちはウェーブハウスの島村です。
年が明けて早くも1週間ほどが経過致しましたが皆さま如何お過ごしでしょうか。
寒波も明けましたが冬本番はこれからなので、体調管理など油断せずに
風邪を引かないように乗り切りましょう！
先日の日経新聞に楽天銀行が老後資金融資に参入という記事がございましたので
ご紹介させて頂きます。
2021年1月7日付け日経新聞によると楽天銀行は5日から、自宅を担保に老後資金を融資する「リバースモーゲージ」の取り扱いを本格的に始めるとの事。
既に地方銀行での取り組みはされているようですが、ネット銀行の参入は初めてのようです。
リバースモーゲージとは所有者が居住中の建物を担保に金融機関からお金を借り入れる資金調達の方法で
所有者が亡くなるまでは利息の支払いのみ行い、所有者が亡くなった際に不動産を売却したお金で
残債を返済するといった方法です。
注意点として、亡くなられた場合に不動産を売却しなければならない為、相続人の方のご理解が必要です。
また、融資を受ける際は変動金利のみで金利の変動リスクもございます。（金利は3％前後と高め）
老後の生活の為にまとまったお金が欲しいけど、住み慣れた自宅は売りたくない
といった方のニーズに答える商品ですね。
不動産売却後に賃貸借契約をして住み続けるといったリーバック事業などもございます。
こちらに関してはまたの機会に。
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以上ウェーブハウスの島村でした。
