収益物件ご紹介「グランツ西古松Ⅰ・Ⅱ」

こんにちはウェーブハウスの島村です。

明日は2月2日節分の日ですね。

先日、妻に豆まきの練習をするからと鬼のお面を付けさせられ

1歳7カ月の娘から豆をぶつけられました。。。

鬼と一緒にコロナも退治して頂きたいものです。

さて今回は収益物件のご紹介をさせて頂きます。

「グランツ西古松Ⅰ・Ⅱ」

物件価格：19,000万円

表面利回り：10.17％

構造：Ⅰ：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建て

Ⅱ：鉄筋コンクリート造陸屋根6階建て

築年：1988年築

土地面積：約145.32坪

建物面積：約403.13坪

間取り：1K×16戸　1LDK×5件　2DK×10件　店舗×1件

固定資産税路線価：100,000円/㎡

周辺公示地価：（2020年）44.63万円/坪　（2019年）42.64万円/坪　+4.6％

単身タイプ2戸空き　ファミリータイプ5戸空きの状況から

単身タイプ3戸空き　ファミリータイプ3戸空きへ入居改善され

現況収入も増えております。

周辺には金融機関やドラッグストア、病院等の施設が

揃っておりますので非常に便利な立地。

・中国銀行大元支店・・・徒歩約1分

・ザグザグ大元店・・・徒歩約1分

・おおもと病院・・・徒歩約3分

・JR宇野線「大元駅」・・・徒歩約8分

公共交通機関まで徒歩10分圏内なので車を利用されない方でも

不自由ない立地ですね。

ご興味がございましたら島村までお気軽に

ご連絡下さいませ。

北長瀬駅前で、リゾートテイストの新築マンションを分譲中！！

詳しくはこちら↓

こちらでも色々書いています！↓

WAVEHOUSEのYOSHIKIです！

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査定のご依頼から報告まで全てLINE上でやり取りする事が可能でございます。

以上ウェーブハウスの島村でした。